מקור: WeWork
החברה האמריקאית WeWork, המציעה ליזמים, עצמאיים, סטארטאפים וחברות קטנות שטחי עבודה, מגיעה לישראל. לשם כך מודיעה החברה על פתיחת שלושה חללי עבודה בתל אביב ובהרצליה, כשכל יזם מוזמן להצטרף לקהילה שמקימה החברה ולהתמקד בפיתוח המוצר ולא באלמנטים שמסביבו.
ה-WiFi כבר בפנים
קהל היזמים הישראלי יודע שעל מנת להצליח, עליו להתמקד קודם כל בפיתוח הרעיון שלו. לצערם של אותם יזמים, לעיתים הפוקוס עובר לאלמנטים אחרים והרבה פחות חשובים, כשמציאת חלל עבודה ודאגה לאלמנטים שונים במשרד הם חלק מהם. במקום לעבוד על פיצ׳ר חדש היזמים מוצאים את עצמם נאלצים להשקיע שעות בהזמנת קפה, נייר טואלט או שיחות עם המנקה ויתר נותני השירותים.
זהו חלק מהקונספט העומד מאחורי חלל העבודה אותו מציעה WeWork, המציעה ליזמים במחיר של שולחן את כל ״ההטבות״ מסביבו, הכוללות חיבור לאינטרנט, חשמל, מים, ארנונה, ניקיון, ניהול, שירותי מזכירות, הדפסה וכמובן האלמנטים החשובים ביותר לתהליך העבודה: בירות, מים וקפה.
החלק השני בקונספט של החברה, הוא יצירת קהילה תומכת סביב חלל העבודה. כלומר, בעוד שלכל אחד מהיזמים יש משרד משלו, הוא יושב בתוך קהילה המורכבת לא רק מיזמים, אלא גם מעורכי דין, חברות קטנות, כתבים או כל מי שזקוק לחלל עבודה. המשמעות היא שבמידה ועורך הדין זקוק לעצה טכנולוגית, או שהיזם זקוק לעצה מעורך דין – הם יכולים להעזר אחד בשירותיו של השני, שכן הם יושבים דלת ליד דלת.
מקור: WeWork
״פייסבוק ולינקדאין במודל פיזי״
בראיון לגיקטיים, הסביר בנג׳י זינגר, מנכ״ל WeWork ישראל, כי החברה היא בעצם שילוב של פייסבוק ולינקדאין במודל פיזי, שכן מאפשרת ליזמים ליצור צוות עסקי ולעבוד על המוצר, תוך כדי יצירת חלל נטוורקינג הפועל 24/7, המעשיר גם את האלמנט החברתי. המטרה של החברה היא ליצור מקום עבודה גמיש, הרלוונטי לכל עסק באשר הוא.
מודל השכירות של החברה מבוסס על ״מחודש לחודש״, כך שהיזמים אינם צריכים להתחייב לפרק זמן מסויים בו ישבו במקום, וגם אינם צריכים לחשוש שיתבקשו לעזוב לאחר מספר חודשים בודדים. כך לדוגמה, יזמים הנמצאים בתקופת צמצום לא יצטרכו לוותר לחלוטין על שטח העבודה, אלא יוכלו לשלם על פחות שולחנות, בעוד שיזמים המתרחבים במהירות יוכלו לשכור שולחנות נוספים, במגוון משרדיה של WeWork ברחבי העולם.
כאן נכנס היתרון המשמעותי של החברה על פני שאר חללי העבודה הקיימים כיום – העובדה שהינה גלובאלית. כלומר, במידה והיזמים מתכננים לטוס לחו״ל, יוכלו להזמין חדר ישיבות או חלל עבודה באחד מ-30 משרדיה של WeWork ברחבי העולם, בהתאם למדינה אליהם מגיעים. כך, את פגישות העסקים או אפילו את העבודה היום-יומית יוכלו לקיים תחת קורת הגג המוכרת, כשאת החדרים יוכלו להזמין עוד מהארץ.
בהתאם לכך שמדובר בחברת הייטק, ההתנהלות של החברה מול הקהילה מתבצעת באמצעות אפליקציה ייעודית. באפליקציה יכולים היזמים לקרוא פוסטים קצרים של חברי הקהילה, להזמין את החדרים השונים שירצו לשבת בהם ואף לצפות במגוון ההטבות המגיעות להם, כחלק מהצטרפותם לקהילה המדוברת. בארץ, לדוגמה, יוכלו היזמים להנות מהנחות והטבות למסעדות שונות באיזור המשרד, באמצעות שיתוף פעולה של החברה עם סיבוס.
בדומה לשאר חללי העבודה המוכרים ליזמים, גם כאן הם יוכלו להנות מאירועים ופעילויות שונות, שיכללו Meetups, מסיבות ושאר ארועים, אותם יוכלו גם היזמים עצמם לארגן לקהילת הסטארטאפים הישראלית.
מקור: WeWork
כמה זה עולה לנו?
משרדיה הראשונים של החברה בישראל ימוקמו בדובנוב 7 תל אביב, שם שכרה החברה שטח של 2,600 מ״ר. מחירי השולחנות נעים בין 1,000 ל-2,500 שקלים בחודש, בהתאם לכמות השולחנות להם היזמים זקוקים.
במהלך השנה החברה צפויה לפתוח שני סניפים נוספים, בשרונה תל אביב, שיציע 422 שולחנות ומתחם נוסף בהרצליה, שיציע שטח של 3,200 מ״ר שיתפרס על שתי קומות ויכללו 453 שולחנות. בהמשך השנה החברה מתכננת לאפשר ליזמים להצטרף אל הקהילה גם ללא שכירת שולחן, כשהחברות שלהם תאפשר להם להשתמש בשטחים הציבוריים של החברה, תמורת תשלום חודשי מוזל.
זינגר הבהיר כי המודל העיצובי של המשרדים ״מדבר בשפה דומה״ ברחבי העולם, אך לצערנו לא ראינו עדות לכך במשרדים בישראל, שכן אמנם הגענו לבקר בהם – אך הם עדיין נמצאים בשלבי בנייה. עם זאת, החברה מאמינה כי המשרדים יפתחו כבר במהלך חודש דצמבר ויציגו את החברות שבחרו לשבת שם, כגון הסניף הישראלי של Uber, חברת Docady לצד שמות נוספים כגון Big Blue Parrot, Elevation Academy, Tradeo, Contact+, Yevvo, Feature.fm ואחרים.
ככה זה נראה היום. צילום: גיקטיים